マンション1階の軒下を通って隣接するコープさっぽろ・ダイソーへアクセス可能。雨や雪の日でも快適にお買い物ができる、利便性の高さが魅力です。
専有面積84.58m2、バルコニー面積7.98m2角部屋ならではの開放感とプライバシー性を兼ね備えた住まい。各居室をバランスよく配置した使いやすい間取りです。
4LDKから3LDKへ間取り変更し、約23.8帖の開放感あふれるLDKを実現。シーリングファンやアクセントクロスが映えるデザイン性の高い空間で、ご家族がゆったりとくつろげる住まいです。
マンション1階の軒下を通って隣接するコープさっぽろ・ダイソーへアクセス可能。雨や雪の日でも快適にお買い物ができる、利便性の高さが魅力です。
住まいの顔となる玄関には大理石を採用。ゆとりある広さを確保し、ご家族の外出・帰宅時もゆったりとご利用いただけます。上質な設えが、住まいの第一印象をより一層華やかに演出します。
自然と家族が集まる開放的なリビング。南面の大きな窓からたっぷりと陽光が差し込み、エアコン付きで快適にお過ごしいただけます。収納も備え、居住スペースをすっきりと保てる機能性も魅力です。
明るく開放感のあるダイニングは、ご家族みんなで囲める大型テーブルも無理なくレイアウトできます。
2019年3月交換のシステムキッチン。売主様が丁寧にお使いのため、きれいな状態を保っています。独立性のある配置で、調理中のにおいがリビングへ広がりにくい設計も魅力です。
ゆとりあるキッチンスペースは、大型のキッチンボードも設置可能。調理器具や食器をすっきり整理できます。スムーズな家事動線で、毎日のお料理も快適です。（家具等は販売対象に含まれません）
2017年8月に交換されたユニットバス。売主様が丁寧にお使いのためきれいな状態を保っています。落ち着いた色合いのアクセントパネルは、水垢が目立ちにくく、お手入れもしやすい浴室です。
使い勝手の良い洗髪洗面化粧台を採用。忙しい朝の身支度や洗髪もスムーズに行え、毎日の暮らしを快適にサポートします。（家具等は販売対象に含まれません）
広々とした洗面室は、ご家族が重なる朝の時間帯でもゆとりをもって身支度が可能。洗濯機上収納を備え、快適で機能的な空間です。（家具等は販売対象に含まれません）
2024年11月に交換済みの温水洗浄機能付きトイレ。壁面パネルボタン式で操作しやすく、毎日快適にご利用いただけます。
デザインクロスが際立つ廊下は、開放的なLDKへと続きます。広がりを感じられる住空間に大理石仕様のキッチンカウンターが上質なアクセントを添えます。
落ち着いた雰囲気の洋室は、主寝室や書斎、お子様のお部屋など、多目的に活用できる使い勝手の良い空間です。（家具等は販売対象に含まれません）
家具のレイアウトがしやすい洋室は、ライフスタイルに合わせて幅広くご利用いただけます。（家具等は販売対象に含まれません）
リビングに面した南向きバルコニーは、開放感があり陽当たり良好。心地よい光と風を感じながら、快適にお過ごしいただけます。
前面道路に面しているため圧迫感が少なく、南向きならではの明るい陽光が室内に差し込みます。
手入れの行き届いた植栽と清潔感のあるエントランスが、管理状態の良さを感じさせる共用空間です
屋根付きのエントランスポーチを備え、雨や雪の日でも安心して出入りできます。管理の行き届いた共用部も魅力です。
オートロックと防犯カメラを備えたエントランスが、住まいの安全性を高めるとともに、女性やお子様も安心できる暮らしを支えます。
建物裏側には敷地内駐車場がございます。駐車場には防犯カメラが設置されており、セキュリティ面にも配慮。※空き状況は要確認
スーパー コープさっぽろ 北12条店 50m
スーパー まいばすけっと北13条西3丁目店 400m
コンビニ セブン-イレブン 札幌北13条東駅前店 320m
コンビニ セイコーマート 北10条店 320m
ドラッグストア ツルハドラッグ 北12条駅前店 240m
天使病院 560m
北九条小学校 320m
近隣写真 北辰中学校 960m
1 / 30
中古マンション
北12条パークマンション
北海道札幌市北区北十二条西一丁目
2,770万円
支払い目安：
9.8
万円/月札幌市営南北線 北12条駅 徒歩4分
84.58㎡ / 3LDK
1981年築 / 5階 / RC造
0037-634-46315
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
75106-3747
お問い合わせ先：ハウスドゥ！札幌大通店 株式会社ビルド
ポイント
【 価格改定 】 空室につき内覧可能！内覧予約受付中■地下鉄2路線・JR札幌駅 利便性の高いトリプルアクセス【北12条駅：徒歩4分】【北13条東駅：徒歩5分】【札幌駅15番出口：徒歩7分】
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 23.8帖(5階)
和室 6畳(5階)
洋室 4.5帖(5階)
洋室 4.5帖(5階) |
| 専有面積 | 84.58㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.98㎡ |
| 備考 | 専有面積84.58m2、バルコニー面積7.98m2角部屋ならではの開放感とプライバシー性を兼ね備えた住まい。各居室をバランスよく配置した使いやすい間取りです。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口 |
| バス・トイレ・洗面 | シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、洗面所独立 |
| 収納 | トランクルーム |
| 室内 | エアコン、バルコニー、室内洗濯機置場、LDK15帖以上、和室、南面バルコニー |
| 建物 | 複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 北九条小学校(320m)、北辰中学校(1,000m) |
| 買い物 | コンビニ(320m)、スーパー(50m)、ドラッグストア(240m) |
| その他施設 | 病院(560m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 北12条パークマンション |
| 価格 | 2,770万円 |
| 管理費等 | 13,600円 |
| 修繕積立金 | 10,500円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 23.8帖(5階) 和室 6畳(5階) 洋室 4.5帖(5階) 洋室 4.5帖(5階)） |
| 専有面積 | 84.58㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.98㎡ |
| 駐車場 | 近隣 13,200円(税込) 物件からの距離150m |
| 築年月 | 1981年01月 |
| 所在地 | 北海道札幌市北区北十二条西一丁目 |
| 交通 | 札幌市営南北線 北12条駅 徒歩4分 札幌市営東豊線 北13条東駅 徒歩5分 |
| 所在階 / 階数 | 5階 / 8階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 町会費：200円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：株式会社メンテック |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | - |
| 備考 | 施工会社：三井建設 松村組 【 価格改定 】 空室につきお気軽に内覧可能！内覧予約受付中！ ■地下鉄2路線・JR札幌駅 利便性の高いトリプルアクセス 札幌駅から大通駅、すすきの駅まで地下街で繋がっています ■仲介手数料30％割引でご購入いただけます ■4LDKから3LDKへ変更し、約23.8帖の開放的なLDKが魅力 ■管理体制良好 共用部も清潔に管理され、防犯面も配慮されています ■5階部分・南向き角部屋住戸につき、風通の良い明るい室内です ■玄関ホールや廊下の一部、キッチンカウンターには高級感のある大理石を使用 ■エアコン2台有。リビングエアコンは寒冷地仕様で一年を通して快適にお過ごしいただけます ■隣接するコープさっぽろ・ダイソーへマンション1階の軒下を通ってアクセスでき、毎日のお買い物も快適です ■無償で利用できるトランクルーム付き 【リフォーム履歴】 ・キッチン交換（2019年2月） ・内窓をYKK-プラマードに交換（2019年7月） ・浴室交換（2017年8月） ・トイレ交換（2024年11月）※ウォシュレット以外 |
| HOME'S 物件番号 | 1303110000197 |
| 自社管理番号 | 4766689 |
| 情報登録日 | 2026年06月29日 |
| 情報更新日 | 2026年07月19日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月26日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「ハウスドゥ！札幌大通店 株式会社ビルド」から提供されています
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.5万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.4 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ハウスドゥ！札幌大通店 株式会社ビルド |
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南二条西１丁目2番1号 深山パーキングビル |
| 交通 | 札幌市営南北線 大通駅 徒歩3分 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分 |
| 電話番号 | 0120-334-323 |
| 営業時間 | 09:30～18:30 |
| 定休日 | 土曜、日曜、祝日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(04)第007606号 |
| 所属団体 | (一社)北海道不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会北海道本部 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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